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    范俊峰律师

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    • 律师姓名:范俊峰
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    • 执业证号:13101201010839768
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    • 联系地址:浦东新区办公室(总部)地址:上海浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座7楼01-04单元;徐汇区接待室地址:徐汇区虹桥路3号港汇广场二座12楼

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    作者:上海房产律师 发布于:2018/11/21 10:11:45 点击量:

    本人于2018年11月16日在嘉善XX公司认购一套六十一平方的住房,但是该房产商在本人不是心甘情愿的前提下要求车位捆绑试,才能定下该房屋,可是本人按照房产商的要求付了车位费二十万,可是开发商发票于合同写的是收费十万,还有十万以服务费的收据收取,本人感觉被欺骗了,要求房产商退回另外十万的车位费,房产商不同意我只能要求该房屋不要了,让房产商退回我所交费用,该房产商不同意我该怎么办

    上海房产律师回复协商不成可以起诉要求退还,你可起诉开发商要求解除合同,退还全部费用,若需要帮助,可来电或当面咨询。

    咨询:房子首付付了但是房子不想要了,能不能退钱,对方说在房产局备案了不给退,但是我购房合同未签

    上海房产律师回复没有签订合同,你可直接起诉对方要求退还首付,若需要帮助,可来电或当面咨询。协商不成可以起诉要求退还,如果购房合同没有签订,可以退款。在房产局备案了不是不给退钱的理由,可以要求退钱,未签订房屋买卖合同,可以协商退款,协商不成可以起诉退款。

    让开发商尽快退房的情形:

    1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的,可以要求开发商在约定的期限内退房。

    2、如果房屋没有约定退房期限的,购房者可以与开发商约定退房的期限。

    3、合同既无约定双方也协商不成的,购房者可以向人民法院提起诉讼,解决退房的问题。

    《中华人民共和国合同法》规定,当事人协商一致,可以解除合同。

    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。


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