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    范俊峰律师

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    • 律师姓名:范俊峰
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    通过按揭的方式购买房屋合发商给合同吗

    作者:上海房产律师 发布于:2019/4/19 15:15:23 点击量:

    咨询店面转出去已经四个月了,对方提出退回,我已经同意,可是对方又提出再开六个月,请问这样合法吗?

    上海房产律师解答属于不合法的按照双方开始的协议处理,如果已经协商确定解除了,可以拒绝对方的要求。

    咨询我家门市房租赁已到期,租客欠上年房租3000多元未付,也表示不再继租,所欠房租费也不想支付。我要求还房交钥匙,但租客迟迟不想交还房屋,反而要求我支付她转让、装修、换锁的钱,合同中有写明租房到期不继租的,房客还原房屋原样。现在我应该怎么做能更好的保护自己的合法权益

    上海房产律师解答可以起诉对方违约,要求对方支付租金,将房子恢复原状,去法院起诉他。

    贷款买房开发商给合同吗

    通过按揭的方式购买房屋的,开发商是会给购房合同的,并且很多开发商会帮助购房者办理银行贷款按揭,购房合同是房屋交易的凭证之一。

    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

    第四十条

    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

    第四十一条

    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

    第四十二条

    以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

    第四十三条

    以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。



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